中国建筑防水协会：一周漏水事件扫描（5.9

　　中国建筑防水协会：一周漏水事件扫描（5.9-5.15）

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　　江苏南京

　　明孝陵大金门墙体裂缝并渗水

　

　　（图为墙体出现裂缝，还有水渍和青苔。）

　　世界文化遗产明孝陵的大金门顶上漏雨，雨天常往下面渗水。并且大金门的西南角和东南角墙体已出现裂缝，旁边用围栏支撑。

　　南京市中山陵园管理局文物处处长闻慧斌说，几年前给大金门“体检”后，担心其有安全隐患，所以架起了围栏。闻慧斌还解释，从上个世纪起，景区多次对墙体裂缝进行防水处理，但不能从根本上解决渗水问题。因此，一直酝酿对大金门“动大手术”，并于去年初向国家文物局上报了两套修缮方案，现已得到批复。

　　为保护文物的真实现状，修缮方决定采用对大金门进行防水加固、不加顶的方案，并将进一步细化。此外，地宫上方的宝顶由于城砖脱落严重，也需修缮。修缮时间还未确定。（来源：现代快报）

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　　福建漳州

　　800户的小区竟有62户房屋渗水

　　

　　福建漳州龙湾盛世小区5单元的潘女士家，朝南的卧室墙墙纸大片脱落，墙体上可见明显的水迹，以及渗水后黑色的霉斑。潘女士说，这种情况已经存在数年了。

　　出现渗水现象的不止潘女士一家，根据龙湾盛世小区业主联谊会近日统计，约800户的龙湾盛世小区总共有62户业主反映存在房屋渗水问题。一些业主向物业反映过渗水问题，但一直没有得到根治。

　　业主们怀疑房屋渗漏是质量问题，开发商冠宏星（漳州）的代表拒绝接受“房屋质量”的说法，但答应就渗漏问题与业主们进行沟通，商讨补漏的具体方案。他们也会将业主们的具体诉求向上层反映，由公司领导做出最后的答复。（来源：东南网）

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　　广东地区

　　暴雨季打好防水“攻坚战”

　　近日，传说中的5月暴雨天已经出现，广东进入“水浸街模式”：部分路段水浸过腰。屋进水，人被困，车被淹，地铁站进水，交通拥堵……

　　“每年暴雨多发季节，就是接到业主投诉最多的时候”，广州番禺区某物业管理处工作人员陆先生表示，暴雨造成的房屋质量问题是投诉的焦点，除此之外，小区的停车场和公共活动区域受暴雨和大风的破坏，也是业主反映较多的问题。

　　李女士去年在广州郊区买了一套位于顶楼的房子，当时收房时销售人员说房间角落墙壁上的水渍不是渗水，但这次暴雨之后，李女士家墙皮都掉了下来，物管方承认是房子外墙渗水，并派人维修。广州某小区的业主秦小姐说，她家地下室一到雨季就渗水，甚至长蘑菇。也有业主称地下室太潮湿，电梯因受潮而停运。大风大雨天时，一些小区的排水系统也会出现问题。

　　佛山詹先生家从一收楼就开始漏水，经过最近的暴雨“洗礼”后，房子在开发商一年七次大修后再次漏水，开发商从最初答应退房到现在换房却要补差价，詹先生无可奈何。律师表示，补差价不合理，实在无法调和建议打官司。（来源：根据南方日报、佛山日报综合整理）

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　　陕西西安

　　漏水修复不彻底 两年了还在渗水

　　2014年，西安张女士领取了百花家园一套顶层单元房的钥匙，可当年9月一场大雨后，房子两个卧室屋顶漏雨，窗户边框处开裂，雨水顺着裂缝不断往家里涌。当时物业进行了修复，却未对她家窗框边的裂缝和内墙面进行二次刷漆，直到现在，一到雨天，家里还会有轻微渗水现象。

　　西安爱家物业管理有限公司负责人刘龙安说，他刚刚接手工作，需要一周时间了解情况并告知开发商和施工方，如果这两方没有答复，只能由业主自行处理。（来源：西安晚报）

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　　江西南昌

　　500万豪宅漏的整个客厅都是水

　　

　　2012年，南昌黄先生花了500多万元买了滨江一号楼盘样版房（901室）下的精装修商品房801室，并于去年11月搬进去住。但没过多久，黄先生发现天花板出现渗水现象，他曾致电开发商，却一直未查明原因。今年2月，天花板漏水严重，整个客厅到处是水无法居住。

　　并非黄先生一家出现漏水，802、803室也有类似情况。

　　江西华盈物业有限公司工程部主管曾勇解释，物业公司一直在配合开发商查找黄先生家漏水原因 ，初步排查怀疑是9楼的热水管网出现破裂，需要在901室开挖楼面，目前正与901室沟通协调。（来源：中国江西网）

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　　山东潍坊

　　房子漏水一直修到过了保修期 却还漏

　　

　　近日，潍坊奎文区德润玫瑰园小区的李女士反映，她家阳台自2012年出现漏水后，这几年一直没有彻底修好。前几天阳台再次漏水，但之前承诺会一直帮他们维修到底的物业却借口房子已经过了保修期，而且开发商已经撤走，拒绝再上门进行维修。

　　“原本我打算找开发商彻底对阳台进行修理，就是怕出了保修期后再想找开发商维修麻烦，当时是物业一再推诿和虚假承诺，才让我打消了那个念头。”

　　德润玫瑰园小区物业工作人员回应，如果李女士想修漏但找不到维修人员的话，物业可以帮忙协调开发商，安排维修人员进行维修，但相关费用需李女士自己承担。（来源：齐鲁网）

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　　安徽合肥

　　一栋楼50多家漏水 几十万维修费从哪来

　　

　　安徽合肥大通路省水泥制品厂生活区23号楼，一共7层5个单元，有70家住户。5月13日，楼里的住户反映，他们这栋楼有50多户人家房屋墙面长期漏水，发霉，甚至都“长毛”了。有的住户是外面下一次雨，家里墙面一个礼拜都会滴水。而这样渗水情况持续一两年了。居民们找来专业人士检查，确定是整栋楼楼顶防水坏掉了，光维修费就需几十万元，谁来掏这笔钱难住住户。

　　瑶海区大通路街道荻港路社区工作人员回应称，安徽水泥制品厂小区属于建工集团自管，没有向地方移交，他们的单位应该是小区的管理主体。社区工作人员表示，他们可以帮助居民跟相关单位协调。（来源：安徽网）